Veelgestelde vragen kavelverloting Wyldehoarne 4 (fase
1)

Wanneer kan ik me inschrijven voor de verloting van de kavels?

• Vrije sector
  De verloting van de 25 vrije sector kavels vindt plaats op woensdag 24 september. Inschrijven kan via onze website van maandag 1 tot en met donderdag 11 september.
• Projectmatige kavels (alleen voor ontwikkelaars/aannemers)
  De 10 projectmatige bouwkavels, bestemd voor de realisatie van tien halfvrijstaande woningen, worden verloot bij de notaris op maandag 29 september. Inschrijven hiervoor kan van vrijdag 12 tot en met vrijdag 19 september via onze website.

Kan ik me inschrijven voor meerdere kavels?
Nee, u schrijft zich in voor de verloting, niet voor één specifieke kavel. Als uw naam wordt getrokken tijdens de verloting, geeft u aan op welke kavel u een reservering wenst.

Op de plattegrond zijn meer kavels te zien. Worden deze ook nog verloot?
Klopt, naast de vrije sector-kavels zijn er ook kavels voor huurwoningen en projectmatige bouw. Ook zijn er nog meer vrije sector-kavels. Ook deze zullen in de toekomst worden verloot. Houd hiervoor onze website in de gaten.

Wat kost het bouwen van een woning?
De kosten zijn afhankelijk van meerdere factoren:

• De prijs van de bouwkavel
• Kosten voor de notaris en het kadaster
• Ontwerpkosten van de woning
• Kosten voor de omgevingsvergunning
• Aansluitkosten voor nutsvoorzieningen
• De daadwerkelijke bouwkosten

Deze kosten zijn sterk afhankelijk van uw wensen, de mate waarin u zelf werkzaamheden uitvoert, en prijsontwikkelingen in de bouwsector.

Zijn er specifieke bouwbedrijven waar ik uit moet kiezen?
Nee, u mag zelf uw aannemer/projectontwikkelaar uitkiezen.

Wat voor bouwregels gelden er?
De bouwregels zijn te vinden in het omgevingsplan via de website omgevingsloket.overheid.nl/regels-op-de-kaart. In de bijlage van het omgevingsplan vindt u ook het beeldkwaliteitsplan.

Voor specifieke vragen kunt u contact opnemen met het team vergunningen, toezicht en handhaving (VTH) via het algemene telefoonnummer 14 05 14.

Is de grond van mijn kavel schoon?
Ja. De gemeente mag geen verontreinigde grond verkopen. Voorafgaand aan de verkoop wordt altijd een bodemonderzoek uitgevoerd. Hieruit blijkt dat de grond geschikt is voor woningbouw.

Wanneer is de grond bouwrijp?
De grond is al bouwrijp gemaakt.

Moet er geheid worden?
In principe raden wij aan te heien. Uw aannemer zal een sonderingsonderzoek uitvoeren, op basis waarvan wordt bepaald of heien noodzakelijk is.

Achter de kavels V-31 t/m V-36 loopt een groene strook, is deze openbaar toegankelijk?
Deze strook blijft gemeentegrond en is openbaar toegankelijk, zodat onderhoud aan de sloot mogelijk blijft. De strook is verder niet bedoeld voor algemeen gebruik.